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ラ・トゥール新宿アネックス

概観
2019年施工、新宿第4のラ・トゥール。

このマンション、最大の特色が住所。
東京都新宿区西新宿6-666-1
まさかの悪魔の数字です…。
これだけで話題性抜群ですね。

こちらはアネックスの名の通り、セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿の別館という扱い。
地上33階建て、地下2階の超高層ビルですが大半はオフィスフロアとなっており居住エリアは4階~10階までと、タワーマンションとしては少々物足りません。
近隣にはセントラルパークタワー ラ・トゥール新宿の他にも、コンシェリア西新宿タワーズウエスト、ザ・パークハウス西新宿タワー60、シティタワー新宿新都心と西新宿を代表するタワーマンション群に囲まれているため、低層階の眺望はあまり期待できません。
ラ・トゥール新宿アネックスの物件概要
所在地 東京都新宿区西新宿6-666-1
交通 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分
築年 2019年08月施工
(築1年)
施工業者 大成建設
総戸数 ***
構造 鉄筋コンクリート(RC) 地上33階建て 地下2階
賃料 *** 間取 ***
面積 ***
共有設備 コンシェルジュ オートロック エレベーター 宅配ロッカー 24時間有人管理 防災センター 駐輪場 男女トイレ別
室内設備 TVモニターホン フローリング バストイレ別 ウォシュレット 独立洗面台 浴室乾燥機 室内洗濯機置場 クローゼット エアコン ディスポーザー 床暖房 食器洗浄機 OAフロア
それでも、執筆時点で築1年弱という都内最新のラ・トゥールシリーズ最新作のインパクトは絶大です。
賃貸マンションの場合、インターホンやエアコンなど室内の設備は借主の判断で交換するのが難しいため、最新の設備で生活をしたい場合には必然的に築年数の浅い建物を選ぶことになります。(築年数が古くても、中にはリノベーションを施して新築並の設備に入れ替わっているマンションもあります)
特にエアコンは最新のものと10年前のものとでは月の電気代が数千円変わることもあるので、結果的に月の生活費を安く抑えることにも繋がります。

2. デザイン




3. 共用施設・サービス




4. 間取り、賃料




5. 内覧動画




6. アクセス


最寄り駅は、都営大江戸線都庁前駅、西新宿五丁目駅、東京メトロ丸の内線西新宿駅の他、20分ほど歩けばJR新宿駅も利用可能です。

7. 近隣施設


周辺は西新宿再開発エリアという事で目下も、複数の高層物件が建設中となっています。
十二層通りを挟んで中野方面は昭和の面影を残す町並みも見え隠れしていますが、あと数年もすれば大半の建物は取り壊されてしまいます。
高層マンションと昭和の町並みが共存する様を見られるのは今だけです。

8. まとめ


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