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パークコート渋谷ザ・タワー

概観
パークコート渋谷ザ・タワーは渋谷区に存在する2020年8月に施工されたばかりの超高層マンションです。
地上39階地下4階建ての鉄筋コンクリート製で、高さは136.24m。

三井不動産、三井不動産レジデンシャル、日本設計の3社により「渋谷区役所建替プロジェクト」の一環として建設され、敷地内には新渋谷公会堂(LINE CUBE SHIBUYA)や渋谷区役所新庁舎、渋谷税務署が併設されています。
パークコート渋谷ザ・タワーの物件概要
所在地 東京都渋谷区宇田川町1-12
交通 JR山手線 渋谷駅 徒歩8分
築年 2020年08月施工
(築1年)
施工業者 東急建設
総戸数 505戸
構造 鉄筋コンクリート(RC) 地上39階建て 地下4階
賃料 1LDK/2SLDK/2LDK/3LDK 間取 398000円~750000円
面積 49.3㎡~92.74㎡
共有設備 ***
室内設備 ***

2. デザイン




3. 共用施設・サービス


住民専用の共有施設として以下が利用可能です。

駐車場160台 月額50000円~69000円
駐輪場668台 月額200円~500円
トランクルーム296区画

4. 間取り、賃料


2LDKのタイプがあり、面積は74.46平米、賃料は650000円の募集中です。
施行は2020年8月に完了していますが、入居開始は2021年4月以降となっています。

最上階である39階には208.89㎡のペントハウスが用意されています。
3LDK+WTC+2WIC+SICという豪華な間取り、なんとプライベートプール付きです。
プライベートプールが設置されたタワーマンションは国内初かもしれません。

こちらのペントハウスは分譲物件としての販売となるため賃貸として利用できるようになるのはもうしばらく先のこととなりそうです。

5. 内覧動画




6. アクセス


最寄り駅はJR山手線・東京メトロ副都心線の渋谷駅から徒歩8分。
東急東横線・東急田園都市線も通っており神奈川方面へのアクセスも良好です。
都内でも最大級のターミナル駅から徒歩10分以内でアクセスできるのは魅力です。


7. 近隣施設





8. まとめ


パークコート渋谷ザ・タワーは渋谷区の再開発事業の一環としては建設された超高層マンションです。
大都会の中心・渋谷区の区役所・税務署を見下ろすような配置はこの上ない優越感に浸れることでしょう。
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