ワテラスタワーレジデンス

ワテラスタワーレジデンスは御茶ノ水に存在する地上41階建て、地下3階建てのタワーマンションです。
「淡路町二丁目西部地区第一種市街地再開発事業」の一環として、2013年に施工されました。
ワテラスは地上43階建てのワテラスタワー、地上15階建てのワテラスアネックスの2つのビルで構成されています。
共にレジデンスフロアを有していますが、ワテラスアネックスはタワーマンションではないため、本サイトではワテラスタワーレジデンスのみを紹介します。

ワテラスタワーの20階以上のフロアがレジデンス用となっており、ワテラスタワーレジデンスという名称が与えられています。
総戸数は333戸。低層階はレストランやオフィスが入居しています。

2. デザイン

直方体のタワーを二つ重ねたような形状をしており、うち2角は曲面を採用している独特のデザインとなっています。
ワテラスアネックスも一部の角が曲面となっています。



ワテラスタワー、ワテラスアネックス共に全面ガラス張りのガラスカーテンウォールデザインを採用しており高級感があります。

3. 共用施設・サービス

コンシェルジュ、フィットネスジムの他、ゲストルーム、パーティールーム、キッズルーム、スタディルーム、が設置されています。
キッズルームとスタディルームは無料で利用可能ですが、それ以外の施設は有料となっています。

4. 間取り、賃料

1LDK(50㎡前後)のお部屋が30万円弱の賃料となっています。
築年数を考えると少々割高ではありますが、千代田区は家賃相場も高く、タワーマンションが少ないエリアでもあるため妥当なところかもしれません。

写真はまた別のお部屋ですが高級感があります。

5. 内覧動画

6. アクセス

最寄り駅は東京メトロ千代田線の新御茶ノ水駅で徒歩2分の距離ですが、JR中央線・東京メトロ丸の内線が利用できる御茶ノ水駅からも徒歩4分の距離であり、どちらの駅へのアクセスも非常に楽です。
その他、東京メトロ丸の内線の淡路町駅も徒歩5分ととても近い距離にあります。電車の利用にはとても適した立地といえるでしょう。

7. 近隣施設

建物の低層階がレストランフロアとなっています。
御茶ノ水は学生街、オフィス街であり、学生やサラリーマン向けの飲食店もたくさんあります。
最寄りのスーパーマーケットはオリンピック淡路町店で徒歩1分の距離にあります。

また、秋葉原や後楽園も近い距離にあり、まとまった買い物もここで済ませることができます。

8. まとめ

ワテラスタワーは有名企業も入居しており、オフィスビルのイメージが強いですが、高層階はレジデンスフロアとなっています。
千代田区では数少ないタワーマンションなので、新宿池袋といった都心部や湾岸部とはまた違った魅力があるかと思います。
コンビニや飲食店が非常に多いエリアでるためイメージ以上に生活はしやすいです。

特筆したサービスや共有設備はないものの、パーティールームやスタディルームといった基本的な設備はしっかりと押さえています。
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