パークタワーグランスカイ

パークタワーグランスカイは大崎副都心エリアと呼ばれる品川区五反田に存在する地上44階建てのタワーマンションです。
三井不動産レジデンシャルが手掛ける高級タワーマンションシリーズであるパークタワーブランドを冠しています。
高さは152メートル、総戸数は736戸に上る大規模タワーマンションです。

2. デザイン

赤みの強いベージュとホワイトの穏やかなカラーリングです。中層階から4角がそぎ落とされたような形状となっています。

エントランス部のみガラス張りのデザインとなっておりアクセントがついています。

また、以下でご紹介する共用施設等の建物内のデザインは、ブルガリといった有名ブランドの店舗デザインを多数手掛けたギャルドが担当しているという点も特徴のひとつです。

3. 共用施設・サービス

コンシェルジュや1時間300円で利用できるフィットネスジムの他、以下のような共用施設が利用できます。
・エントランスラウンジ
・パークサイドラウンジ
・ウォーターラウンジ
・ライブラリーラウンジ
・エグゼクティブルーム(学習・読書)
・ゲストルーム(一泊7000円)
・ジュエルビューサロン
・スカイジャグジー　
・グランスカイテラス

中でも、屋上に設置されたグランスカイテラスとスカイジャグジーが最大の魅力です。

屋上部全体が公園のようなテラスになっておりグランスカイテラスと名付けられています。


夜間はこのようにライトアップされます。


スカイジャグジーは地上44階の絶景を眺めながら利用できる貸し切りのジェットバスです。2時間2000円で利用できます。


1階、2階に計4種類のラウンジが設置されており、それぞれコンセプトが異なります。

・エントランスラウンジ(1階)


・パークサイドラウンジ(2階)


・ウォーターラウンジ(2階)


・ライブラリーラウンジ(2階)


また、上記のライブラリーラウンジとは別に書斎として利用できるエグゼクティブルームという個室のお部屋が設置されています。

4. 間取り、賃料

間取りは1LDKから3LDK、賃料は20万円台から40万円台のレンジであり家族で済むならば十分手が届く範囲です。
中には40.36m² 1LDKのお部屋が189000円から募集されていたこともあります。

5. 内覧動画

6. アクセス

住所は五反田ですが、JR山の手線の五反田駅の他、大崎駅も利用可能でどちらも徒歩6分の距離です。
少し歩けば品川駅も利用できます。3駅ともJR山手線の駅であり、東京メトロの路線が通っていないのが少し不便に感じるかもしれません。
五反田駅からは都営浅草線と東急池上線が利用できます。

7. 近隣施設

1階部分にスーパーマーケットや有名パン屋が入居しています。スーパーやコンビニならまだしも、パン屋が入居しているというのは大規模タワーマンションならではです。2階には保育園も入居しています。
マンションのすぐ下を目黒川が流れています。

交差点を挟んだ対角線上にル・サンク大崎シティタワー、アートヴィレッジ大崎ビュータワーという2棟タワーマンションが建っている他、ひと区画先には別のタワーマンション(ザ・パークタワー東京サウス)も建っているタワーマンション密集エリアです。
そのため、コンビニやスーパーマーケットは多く、

8. まとめ

スカイジャグジーをはじめとする、共用施設の圧倒的な豊富さ・豪華さが特徴のタワーマンションです。
共用施設のデザインをギャルドが担当している点を踏まえても、この点は相当力が入っているように見受けられます。
基本的にはファミリーでの利用を想定された設計のようで、賃料もそこまで高くはありません。
山手線の主要駅から徒歩6分という立地のよさも魅力です。
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